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Benfica quer vender o Estádio! | Relvado

Benfica quer vender o Estádio!
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27 de Junho de 2007, às 16:15
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63 Comentário(s)
 

almeida.s

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Benfica:

Comentários [63]

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Quem sou eu para dizer isto ...

Enviado por netking a 27 de Junho de 2007, às 16:59.
... mas começa a ser rídiculo os artigos que se fazem e sobretudo se PUBLICAM. Como é possível dizer meia dúzia de disparates em meia dúzia de linhas e depois colocar aqui para comentar. Comentar o quê? A ignorância ou queres que esteja aqui a fazer o devia ter sido feito por quem escreveu e por quem autorizou. O assunto é interessante, e tem um fundo de verdade, mas a pobreza da informação é tão grande que o melhor é passar à frente. Alguma qualidade, precisa-se!!!

Re: Benfica quer vender o Estádio!

Enviado por recenso111 a 27 de Junho de 2007, às 16:57.
Fala-se nisso efectivamente. Para os menos "conhecedores" do assunto este tipo de operação designa-se por "lease-back". Consiste em vender o estádio a uma empresa de leasing, receber o dinheiro daí inerente e pagar as prestações acordados com os juros respectivos. Por muitos entendidos esta operação é criticada e a única vantagem é a disponibilização rápida de uma grande quantia monetária que será amortizada em prestações com o agravamento do valor com base nos juros! A meu ver esta situação prende-se com a necessidade do benfica fazer um grande encaixe de capital a curto prazo (porquê não me perguntem) não se importando de pagar mais para "reaver" o seu estádio... Resta agora a direcção do Benfica explicar o porquê da necessidade desta "rápida" injecção de capital? É pra fazer face a despesas correntes a curto prazo? Amortização do passivo? Reforço do plantel ?

Re: Re: A resposta pode chamar-se...Somague!

Enviado por alba a 28 de Junho de 2007, às 16:40.
Consta que a Somague é um dos principais credores do Benfica e que tem vindo a "aguentar" sucessivos incumprimentos do clube de pagamentos acordados. O chamado Passivo de Curto/Médio prazo começa a ditar leis... Então, nada mais fácil: troca-se o curto/médio prazo por longo prazo -e a operação de lease-back ajusta-se perfeitamente a esta situação. Nada do outro mundo, não é verdade? Gostei do teu comentário (interessante)

Re: Re: Benfica quer vender o Estádio!

Enviado por Pedro Braga a 27 de Junho de 2007, às 18:25.
Pode ser uma medida racional de restruturação do passivo bancário. Se com esta medida, o Benfica conseguir financiar-se, amortizando desde já o a dívida contraída com vista à construção do estádio e possivelmente ao centro de estágio e libertando algum fundo de maneio, pode ser uma medida inteligente, caso o custo do lease-back (juro implícito) seja mais baixo que o juro que até aqui a SAD vinha pagando. E até é natural que assim seja, atendendo a que o seu "rating" deve ter melhorado bastante nos últimos tempos, com a melhoria das contas da SAD em termos operacionais - acréscimo considerável do volume de receitas correntes...

Re: Re: Re: Benfica quer vender o Estádio!

Enviado por "1906" a 28 de Junho de 2007, às 02:33.
o rating não deve ter melhorado muito...pq o passivo continua a aumentar, e as receitas sao comidas pela subida da taxa de juro...sinceramente não acredito que fique melhor..acho que depois de dois emprestimos obrigacionistas, estão desesperados... mas quanto á notação de rating, nao acerdito que tenha melhorado...por acaso gostava que a blommberg e a standart&poors divulgasse as notações... contudo accho uma pessima medida, uma vez que vai ficar com pesados encargos de capital e juros.. e a tesouraria vai-se ressentir

<B>NÃO "ALIENEM" O ESTÁDIO, VENDAM PRIMEIRO OS A.

Enviado por O Maior Cá do Sítio a 28 de Junho de 2007, às 00:02.
É um pouco para o estranho, com tanto Gestor/Economista e demais Revisores, agora que o "MIDAS", apareceu cheio de papelucho, vai-se fazer um "lease-back", cá para mim é para pagar o Brogesso e o Cardozo, mas que é feito das 50 M. do Bernardo não é São Bernardo é Berardo, cada vez percebo menos da coisa...

Também ouvi isto na Rádio (Antena 1) mas...

Enviado por Pedrini a 27 de Junho de 2007, às 17:02.
penso que a notícia foi muito mal transmitida, provavelmente por um comentador desportivo que não percebe nada de finanças. De facto existe a possibilidade de as instituições, neste caso SLB, "venderem" as suas instalações a Instituições Financeiras com o compromisso de recompra (através de um Lease-back, por exemplo) ... isto não é mais do que uma das muitas opções de financiamento que as instituições têm e que lhes permite um bom encaixe de imediato, ou seja, óptimas noticias para a tesouraria do clube.... pois pode permitir, de uma certa forma, reestruturar toda a sua dívida, beneficiando com isso se o que vai ter de pagar de juros por esta operação for inferior ao que paga actualmente. O perigo reside apenas se com este encaixe o clube em vez de reestruturar dívida o gaste em Jogadores e afins... aí a coisa complica, pois qd chegar à altura certa.... estádio... já era Como portista confesso que não gostaria nada de ver este risco a ser assumido no meu clube, até porque por vezes com a pressão de ganhar cometem-se loucuras!!!.... agora em clube alheio.... não me pronuncio Cumps O

Re: Também ouvi isto na Rádio (Antena 1) mas...

Enviado por recenso111 a 27 de Junho de 2007, às 17:12.
Excelente perspectiva ;)

Excelente prespectiva?!

Enviado por Andebol é que é! a 27 de Junho de 2007, às 20:13.
Então mas se o Benfica continua a ter as receitas do naming, das quotas, das rendas das lojas, etc, continua a ter condições para pagar facilmente esse lease back. No fundo o que se faz é uma antecipação de receitas, com base no lease back, que sempre é melhor, do que negociar já essas receitas por mais tempo, que seria a outra hipótese de angariar fundos. Ou seja, o lease-back, não põe em causa a propriedade do estádio! E é melhor do que vender as receitas do naming por mais dez anos, por exemplo, pois assim recebemos do banco e quando terminarem os contratos de naming, estaremos numa posição mais forte para negociar por valores mais altos, do que se fosse agora. No fundo, é como a Olivedesportos, seria simples negociar agora as transmissões até 2020 como os nossos rivais, mas nós preferímos aguardar mais 4 ou 5 anitos e nessa altura negociar por valores muito superiores aos actuais!

Re: Excelente prespectiva?!

Enviado por recenso111 a 27 de Junho de 2007, às 21:38.
O que dizes é obvio e lógico... Apenas com uma ressalva... Sai mais barato um emprestimo à banca ou um leasing? Na grande maioria dos casos sai mais barato a banca...se assim é julgo que mais facilmente o benfica pagaria as prestações aos bancos do que a uma companhia de leasing...mas estou so a supor pois nem imagino sequer quais as taxas de juros praticadas quer pela banca quer pela companhia de leasing...

Re: Re: Excelente prespectiva?!

Enviado por Jubafarta a 27 de Junho de 2007, às 23:36.
Nos bancos existem peritos para os grandes empréstimos, que decidem sobre as taxas a aplicar a determinado empréstimo. Essas taxas são altamente influenciáveis pelo endividamento do beneficiário do empréstimo. Talvez o actual endividamento do Benfica não lhe permita ter taxas muito favoráveis. Lembro-me, por exemplo, que um dos motivos que levou o Sporting a diminuir o passivo, foi exactamente para conseguir melhores taxas e aumentar o tempo para pagamento da dívida, o que diminui substancialmente a prestação mensal (ou anual).

Re: Re: Excelente prespectiva?!

Enviado por Andebol é que é! a 27 de Junho de 2007, às 22:26.
Desculpa que te diga, mas um leasing é sempre mais barato, do que qualquer crédito à banca sem garantia. O leasing é das operações mais baratas e fáceis de aprovar, junto de qualquer banco!

Re: Re: Re: Leasing mais barato?

Enviado por alba a 28 de Junho de 2007, às 17:21.
Não me parece. O que acho é que o leasing permite operações com finalidades e prazos menos acessíveis no crédito bancário -as prestações "mais acessíveis" estão em função do valor do último pagamento, o Valor Residual. Como exemplo: um crédito de 6.500 €, pagável em 5 anos, a 1.000 €/ano: com a última prestação, há um valor residual de + 1.500 € -isto quanto a capital. Quanto a Juros, é evidente que o montante do valor residual influencia proporcionalmente os juros a pagar.

Benfica quer vender o Estádio?

Enviado por Enolc a 27 de Junho de 2007, às 16:48.
E quanto é que achas que o Estádio da Luz vale? Dá aí um preço? Pode ser que se faça negócio.

18 milhoes de contos custa o estadio da luz

Enviado por Jorge Coroado a 27 de Junho de 2007, às 19:53.
é so venderam o mantorras,que custa 18 milhoes de contos!!!

Re: 18 milhoes de contos custa o estadio da luz

Enviado por Enolc a 27 de Junho de 2007, às 22:49.
ó Coroado, tu percebes de arbitragem e mal. Comentários tem dias quando agradas à malta és o maior, quando não és uma merd@. Quanto ao imobiliario e construção deves perceber tanto como de arbitragem que é pouco. Pronto agradava-te a comissãozita mas para isso os grandes já tem Veigas, Freitas e Caldeiras por isso o que é que o Mantorras tem que ver com o valor do Estádio? Nada? Se tás de folga na tvi lê um livro ou vai procurar as amigas do Jacinto e não chateies o pessoal.

opa tens o direito de não gostares de mim

Enviado por Jorge Coroado a 27 de Junho de 2007, às 22:51.
mas não tens o direito de estares aqui a insultar me,merda é aquilo que deves ter na boca.

Re: opa tens o direito de não gostares de mim

Enviado por Enolc a 27 de Junho de 2007, às 23:46.
Estou a ser educado contigo porque no estádio nem queiras saber era só mimos

Re: Re: opa tens o direito de não gostares de mim

Enviado por Jorge Coroado a 28 de Junho de 2007, às 22:58.
ui que medo!!!

Re: Benfica quer vender o Estádio?

Enviado por Beto(Benfica) a 27 de Junho de 2007, às 16:58.
Vale sempre 250 milhoes de euros....terreno.....infraestruturas...

Re: Re: Benfica quer vender o Estádio?

Enviado por Enolc a 27 de Junho de 2007, às 21:09.
Só? Mas podemos iniciar a conversa embora esses valores sejam por baixo.

Chama-se a isso alte finança

Enviado por Marcellus a 27 de Junho de 2007, às 16:35.
O objectivo é evitar o pagamento de impostos (nomeadamente IMI) na passagem do Estádio da Benfica Estádio para a Benfica SAD.

Mostra-me lá links com fontes...

Enviado por Ramzi a 27 de Junho de 2007, às 16:35.
Ultimamente é só artigos do almeida.s, o homem até já está no top ten... :) Mas mostra lá fontes? Prova essas palavras que dizes? Corre a notícia onde? Quem a escreveu? É mais um boato dos teus?

Saiu numa Revista

Enviado por Juilo a 27 de Junho de 2007, às 16:31.
Penso que é uma reportagem da Focus, Sábado ou uma revista do género. Foi hoje para as bancas. Trata-se de um estudo analítico de possíveis situações. Nada de concreto nem que se deva levar a sério, pelo menos para já.

Para que é que um banco quer o estádio?

Enviado por silver surfer a 29 de Junho de 2007, às 00:15.
Que tipo de garantia é o estádio como aval para um financiamento? Na prática, perante um eventual incumprimento, o banco não iria levar o estádio à hasta pública. Onde eu quero chegar é que só um banco gerido por um benfiquista (tipo Vara), financiará o clube com o estádio como garantia

Almeida...

Enviado por Anónimo a 27 de Junho de 2007, às 16:27.
Andas imparável na tua progressão rumo ao topo do prestígio, mas este artigo... Ao menos um linkzito de onde provém o que afirmas, sff! :)

Re: Almeida...

Enviado por nandojorge a 27 de Junho de 2007, às 16:32.
eu ouvi na Antena 1 de manhã... fala-se em vender o estádio mas também não percebi muito bem os contornos do negócio.

Lolada...

Enviado por ciclone a 27 de Junho de 2007, às 20:07.
Tempos virão em qe até Luis Filipe Vieir vai ser colocado em leilão sem que ninguem keira aventurar um centimo de euro para o levar.....

mas se nem esta pago como que vao vender?

Enviado por Jorge Coroado a 27 de Junho de 2007, às 19:50.
como que 1 gajo que nao comprou o produto e pega no produto e vai vender? é de loucos nem pagaram ainda o estadio somague e ja querem vender para depois comprar??? eheheh.

Re: mas se nem esta pago como que vao vender?

Enviado por H38 a 27 de Junho de 2007, às 21:33.
Porquê Estádio Somague? Somague é nome de empresa e supostamente deve estar registado, logo não pode ser utilizado para outro fim.